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各小区供暖时间、价格空转费收取不尽相同

发布日期:2017-04-19 10:06:50  浏览量:122 文章来源:http://www.tjcq-hainuo.com

11月15日,连续记者对多个小区调查了发现,在供暖时间、价格、空转费等不是相同的,空转费用的收取尤其是,在供暖费用的30%~50%之间基本上保持,而是否合理科学这样的收取,怎么算出来的,业主们也疑惑非常。(天津燃气壁挂炉推荐品牌

在贴出的公告上威尼斯小区物业明确,对不供暖的住户按照缴纳50%的基本运行费(3.23元/㎡/月),将进行对不交者的法律诉讼。供暖时间为11月15日,供暖期限为3个月,供暖价格为6.46元/㎡/月。

天骄国际小区贴出的公告上写明,供暖期限为100天,供暖费按6.5元/㎡/月收取,供暖起始时间按视缴费情况而定。供暖费用收取原则分全额收费和折扣收费两种,凡办理了交房手续但至今未装修并已书面申请办理了空房手续的业主可享受供暖费50%的折扣外,其余业主按照全额收取供暖费。(选壁挂炉安装找长青海诺

江南惠民小区供暖共计120天,自11月15日开始,价格按照建筑面积4.00元/㎡/月收取。而供暖空转非相对最低,对不供暖的高层住户,需本人申请,经物业办审核同意,关闭供回水阀门,收取30%基础运行费。

江南小区东片区全年供暖供冷时间为5.5个月。供暖价格按照4.82元/㎡/月收取,供暖起始时间为11月15日。同时明确,安置户和不愿使用空调的业主按收费标准4.8元/㎡/月的40%收取基本运行费,即按1.93元/㎡/月收取,对于商业、办公用房上浮40%。(安装壁挂炉须知

部门释疑:由物业和业主协商定价

11月16日上午,商洛市物价局收费管理科何姓负责人表示,以上问题物价部门无权监管。“现在都是由物业和业主协商定价,而根据文件要求,对自备供暖系统如安装燃气壁挂炉等且未实行分户计量的小区,其采暖费由物业服务企业提出收费方案,征得业主大会或业主委员会同意后据实收取,采暖期结束后,须向业主公布收支情况。”

对于业主反映的供暖时间长短不一以及空转费的问题,住建部门相关负责人解释称,供暖时间、温度以及空转费,对于小区自备供暖的小区,目前国家还没有统一强制性的要求,但是参照西安等市政供暖要求,从11月15日开始到明年的3月15日,供暖的温度为18℃±2℃。基本费在供暖费用的30%~60%之间都可以。

该负责人称,供暖设备没有统一要求,原来的燃煤锅炉拆改后,奖补资金肯定不够,需要业委会和业主商议,也可以动用专项维修资金,自行筹集资金解决供暖设备,解决供暖问题。

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