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壁挂炉漏水 北京城市开发集团被判赔7万

发布日期:2016-02-25 13:33:32  浏览量:697 文章来源:http://www.tjcq-hainuo.com

法院认为郭女士应自行承担20%责任,鉴于此。城开集团承担80%赔偿责任。泡了自家的装修和家具,法制晚报讯安装燃气壁挂炉漏水。楼下邻居也跟着遭殃。向阳区常营乡首开畅心园业主郭女士为此起诉北京城市开发集团有限责任公司索赔。

漏水的主因系开发商统一装置的燃气炉的材质不合格,经鉴定。因此法院最终判决城开集团承担八成责任,赔偿业主7万余元。(天津燃气壁挂炉推荐品牌

问题燃气炉已经被她废弃”但房子里没再安装其他供暖设备。之前因为天气冷,业主郭女士告诉记者。一家人住在别处,如今天气转暖了一些,这才搬了回来。

郭女士与城开公司签订商品房预售合同,2008年12月。购得城开公司开发的首开畅心园的一套商品房。交房时,开发商在房屋内统一安装燃气壁挂炉。2012年7月,郭女士在云南出差期间,壁挂炉波纹管爆裂漏水。(选壁挂炉安装找长青海诺

物业人员告知了郭女士,当时是邻居通知了物业公司。郭女士让哥哥拿备用钥匙前去检查情况。郭女士说,管子当时已经四分五裂,一看就是裂开的水管已经漏了一段时间,刚刚装修好的房子、新买的家具都被泡了损失很大。楼下的业主也跟着遭殃,郭女士还赔偿了邻居的损失。

事情系城开公司安装的壁挂炉波纹管存在质量问题引发的因此她起诉了城开公司,郭女士认为。索赔房屋装修及财产损失、漏水造成楼下业主的损失、因涉案房屋无法居住发生的房屋租金损失等共计23万余元。

自己为了维护现场,郭女士还表示。保管漏水的管子没用,冬天因此没法取暖,地板也不能换,处是霉,再没法居住,房子空了三年。

城开集团认为,法庭上。房屋已于2010年11月15日交付郭女士使用。交付时燃气采暖壁挂炉系公司委托第三方装置,不认可波纹管存在质量问题。

郭女士收房后,城开集团还表示。曾自行对安装燃气壁挂炉进行拆装,而交房后至此次漏水前,壁挂炉没发生过漏水情况,不同意郭女士的诉讼请求。壁挂炉确实是开发商交房前统一装置的郭女士在装修过程中将壁挂炉取下过,法院诉讼期间查明。粘完瓷砖后将壁挂炉按原来位置重新装上。

漏水点在厨房燃气取暖壁挂炉的波纹管处。关于漏水的原因,法院经审理查明。郭女士认为是壁挂炉波纹管质量不合格导致,称在交房时波纹管从外观上就能看出来瑕疵。

法院委托国家有色金属质量监督检验中心进行漏水原因鉴定,应郭女士申请。检验结论为:不锈钢波纹管材质不合格,未采用相关国家规范推荐资料,这是开裂的主要原因。称2012年就坏掉的鉴定样本2014年才送去鉴定,但这个结论城开集团不认可。结果值得怀疑。应郭女士申请,另外。法院还委托北京科正资产评估有限责任公司对损失进行评估。对这一结论,城开集团也不认可,认为价格过高。(安装壁挂炉须知

法院判决 城开公司被判担责八成赔偿7万余元。波纹管质量问题是漏水的主要原因,经过审理法院认为:根据查明的事实。城开集团提交的证据无法认定波纹管的生产厂家,其作为开发商应承担责任。

郭女士在装修时曾对壁挂炉自行拆装,法院由此认定城开集团为赔偿责任主体。法院同时认为。离家去外地过程中未妥善操作确保平安,亦存在使用不当之处。

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