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这两件麻烦事都和新房有关

发布日期:2016-01-28 10:00:13  浏览量:1126 文章来源:http://www.tjcq-hainuo.com

河北冀华律师事务所邵明涛律师表示,对于只有交了壁挂炉费才能领到新房钥匙这一规定。消费者购买新房,都会与开发商签订购房合同,双方都要严格依照合同约定来执行。如果合同中明确规定,交房时业主必需购买安装燃气壁挂炉的条约,业主须交钱购买,因为业主签字时已经默认了合同条款。但是如果合同中并没有此类约定,开发商的行为则不甚合理,业主有权拒绝向开发商交钱,而选择自行购买安装燃气壁挂炉

原本是件高兴的事情,新房到交房期。可对于天洲沁园6号楼的业主来说,却有点无奈,依照合同约定,这栋楼晚交了近一年,赔偿金应该都过万元,可开发商说只抵半年或一年物业费,这合理吗?这两天,小区业主反映说。(天津燃气壁挂炉推荐品牌

说晚交房赔偿金按一天万分之四计算,这不都晚了快一年了当初我签协议时。可我索要赔偿金时,对方说只抵半年或一年的物业费。贾先生说,团购房,房价算下来是40多万。晚交房一年,估算一下,赔偿金至少是五六万元。可小区一年的物业费也不过一两千元,差得实在太多!

不管购房者与开发商签订的正式合同还是购房协议,律师王惠民认为。双方都应该依照协议执行。就赔偿金一事,若一方拒不履约,双方先协商解决,如果协商不成,购房者可以向法院起诉或通过仲裁途径,来维护个人合法权益。(选壁挂炉安装找长青海诺

想领新房钥匙 得先交4500元壁挂炉费,交房时却原告知要缴纳4500元的壁挂炉费用,观天下小区购买了一套房子。如果不交,就不给发钥匙,对于开发商的如此规定,不少业主都颇有怨言。一位业主满意地说:购房合同中对于这一项并没有进行过约定,现在为何必需要我交这笔钱呢?

3月22日,据业主李先生介绍。满心欢喜到售楼处领钥匙,结果却原告知需要缴纳11000元费用,包括天然气接口费、壁挂炉费、报警器费用等。对于其他费用,一些在购房合同中有相关约定,但其中一项4500元的壁挂炉费用,被搞糊涂了(安装壁挂炉须知

坚持不交这笔壁挂炉费,另一位不愿透露姓名的业主因为满意开发商这一规定。也称在合同中并无此项规定。个人觉得不太合理,如果壁挂炉不包含在房款中,业主需要出资装置,那也有自主选择品牌或价格的权利吧?目前,这位业主依然在持观望态度。

记者联系上售楼处,23日下午。一名工作人员表示,依照上级规定收取安装燃气壁挂炉费用的领钥匙前业主必需都要缴纳,至于别的情况,并不是很清楚。

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